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叠拼相册
叠拼别墅
叠拼别墅既拥有了独栋及联排的低密度，保持了很好的私密性，又具有大面积、高品质的园林，但是单套户型面积相对于独栋来说较小，总价更加亲民，性价比较高。同时，户型设计时尚、灵活、有个性，对追求生活品质的中产阶级十分具有吸引力。
叠拼，是指为节省而建设的具有独门独院、独立电梯、超大露台、私家庭院、多重花园等设施的层级别墅。它是townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合联排别墅特点的基础上产生的，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，叠拼别墅外立面造型丰富，不仅增加了欣赏景观的高度、层次和丰富感，而且复式结构也使家庭的功能空间得到了很好利用。总体来说，叠拼别墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独栋别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。
叠拼别墅可以分为上层别墅和下层别墅，不同的类型其有着各自的特点：上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台(也可当做院子)，干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面，下雨天受影响)，不好做挑高(除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调)，没有别墅的感觉和复式楼差不多。下层叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。
联排别墅联排别墅发源于英国，在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区，高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。联排别墅在住宅功能上和独立式住宅相差无几，主要差别是多了两堵共用的墙壁和院墙，这样必然增加了一定的相互干扰，同时也增加了邻居间的交往机会。由于比独立式住宅少了两个采光面和通风面，联排式住宅的采光和通风条件比独立式住宅有所下降，但是依然能达到良好效果。叠拼别墅它是联排别墅的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷;而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。
91500元/㎡
62102元/㎡
86000元/㎡
380万元/套起
67000元/月
55000元/月
34500元/月
38000元/月
2022年10月5日,碧桂园中央半岛【进阶人生 当住叠拼】叠拼生活体验区开放。
来源自海口房天下2022-10-07
8月1-2日共计6盘公示,其中主城区有 中建·悦庐、璟宸尊域府、科为·揽月臺 。 ? ? ? ? ? ? ? 其中科为·揽月臺为纯新盘首次公示,起步户型较大,在约237㎡;中建·悦庐作为近期热盘再次加推440套房源。 ? ? ? ? ? ...
来源自西安楼市阅读人数132023-08-05
摘要: 【航天上新!稀缺叠拼住宅科为揽月臺2.8万/㎡加推】航天基地稀缺低密住宅-科为揽月臺价格公示,6栋叠拼产品,共72套毛坯房源,户型面积约为240㎡、249㎡、279㎡,整体均价28489元/㎡。项目位于航天揽月阁板块,生态环境一绝...
来源自西安房小康阅读人数22024-01-13
[引用日期2021-03-09 00:00:00]