扫码下载房天下app
扫码下载房天下app
改善型自住房相册
改善型自住房
“改善型住房”一词的提出，无疑是要扩展以前只对90㎡以下小户型采取的优惠，因此可能以面积作为界定标准，估计在100㎡左右；也有人认为，会以人均住房面积或房屋单价为标准。
然而无论如何界定，以往一直被认为无法撼动的“90政策”以及“二套房标准”也开始引起了人们的关注。有业内人士认为，“改善”一词包括很多情况，首先面积肯定是大 于最低标准的90㎡，那么“90政策”无疑就废止了；其次，有些购房者虽然是第二次购房，但确实用于改善住房条件，那么这显然是符合“改善”一词的目的。 因此，这说明“90政策”及“二套房”或将松动了。
根据北京市银监局的最新规定，将以市统计局发布的2007年北京人均住宅建筑面积27.07平方米为限，来认定改善型住房需求。
也就是说，北京地区已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于27.07平方米，再次向银行申请贷款，可比照首套房贷款政策执行，首付最少两成，利率最低可打七折。
根据2007年央行、银监会发布的二套房贷政策，已利用贷款购房又申请购买第二套及以上住房的，贷款首付为四成，贷款利率在基准利率基础上上浮10%。
对已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于当地平均水平，再次向银行申请贷款，可以比照首套自住房贷款政策执行。
2008年出台的房贷新政又指出，改善型自住房可比照首套房，享受贷款优惠政策。但是，改善型自住房的标准一直没有明确定义，上述优惠政策也因缺乏统一标准而无法落实。这一问题现在终于得以解决。
国家统计局副局长盛来运在国务院新闻发布会上表示,房地产是南宁市民经济的重要支柱产业,对经济增长和运行具有重要影响。他指出,房地产市场的调整有利于南宁房地产向高质量发展方向转型。自住房商品化改革开始以来,南宁房地产保持高速增长,其中房地产投...
来源自南宁房小秘阅读人数402023-10-21
据住房城乡建设部消息,超大特大城市正积极推进城中村改造,计划分三类实施改造工作。这些城中村存在诸多安全隐患和环境问题,急需改进。自住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行以来,已有162个城中村改造项目入库。改造工作将按照城市标准规划建设...
来源自厦门房小秘阅读人数22023-10-14
回顾2018年的楼市,眉山楼市总体平稳,从上半年的量价齐升,让众多购房者加紧入市,到下半年诸多城市的房价下调,又让购房者趋于理性……不论2018年如何跌宕起伏,2019年的楼市已经踏上新的征程。购房者们是选择出...
来源自眉山日报阅读人数592019-03-04
[引用日期2021-01-14 16:23:56]
[引用日期2021-01-14 16:23:56]