扫码下载房天下app
扫码下载房天下app
楼市拐点相册
楼市拐点
楼市拐点是指楼市的成交量以及均价发生逆转。
无论是成上升期转为下降或下降转为上升，均是拐点。
“拐点”是一个数学名词，学过高等数学的人都熟悉它。
如上图，平面曲线在上升阶段其一阶导数为正，可以取两种不同的上升形态。上凸(b)时二阶导数为负，下凹(a)时二阶导数为正。平面曲线在下降阶段其一阶导数为负，可以取两种不同的下降形态，上凸(c)时二阶导数为负，下凹(d)时二阶导数为正。
当平面曲线经历从上凸至下凹或从下凹至上凸的分界点，此点便称为“拐点”，如上图。
也就是说，“拐点”是二阶导数从正到负或从负到正的转折点，“拐点”的二阶导数为零。因此，"拐点"一词并不意味着上升或下降过程的结束，或者由上升转为下降、由下降转为上升，而仅仅标志着上升或下降的形式发生了变化。
如果要表达上升或下降过程的结束，或者由上升转为下降、或者由下降转为上升，应该用另外一个词，就是"极点"。这是其一。
“拐点”是一个点，从几何上说既无长度又无面积更无体积，从时间上说它刻画的是“时刻”而不是“时间”，更不能引伸为“时期”。因此，用“拐点”一词着重的应该是它关于“转折”的标志性含义。
目前中国的房地产市场上，有很强的预期，拐点将至。
上一次的拐点是2008年，
经过了2007年的股市，楼市疯涨后，2008年，楼市伴随着股市大跳水，但是在国家一系列宏观经济的刺激之下，2009年中国楼市重回牛市。
今年以来全国各地调控次数超过了380次,调控呈现多频次、高密度、精准性、全链条的特点,如一场不停歇的疾风劲雨,终于浇灭了楼市虚火。 今年380多次调控,终于换来了明确的楼市拐点。
来源自网络2021-08-25
数据显示70个城市房价上涨,比2月份增加了26个,一线城市房价同比上涨回暖,二三四线城市房价降幅同比收窄,从今年数据看,部分城市房价确实连续三个月上涨,表明楼市已经触底回升,楼市拐点信号明确。 一线城市新房销售价格环比上涨0.3%,涨幅比...
来源自张小房阅读人数12023-04-17
经过3年多时间的市场低迷,2022年,房地产行业进入深度调整期,当下,楼市销售拐点初现,地产行业迎来全面回暖曙光,未来将逐步回到正轨。 首先是稳地产政策的持续发力,4月29日中央政治局会议首次提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支...
来源自芜湖楼市阅读人数252022-09-29