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等额本金还款方式相册
等额本金还款方式
等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。
等额本金还款方式
等额本金还款方式比较简单。顾名思义，这种方式下，每次还款的本金还款数是一样的。因此：
当月本金还款=总贷款数÷还款次数
当月利息=上月剩余本金×月利率
=总贷款数×（1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率
当月月还款额=当月本金还款 当月利息
=总贷款数×（1÷还款次数 （1－（还款月数-1）÷还款次数）×月利率）
=总贷款数×月利率×（还款次数－（1 2 3 。。。 还款次数－1）÷还款次数）
其中1 2 3 … 还款次数－1是一个等差数列，其和为（1 还款次数－1）×（还款次数－1）/2=还款次数×（还款次数－1）/2
所以，经整理后可以得出：
总利息=总贷款数×月利率×（还款次数 1）÷2
由于等额本金还款每个月的本金还款额是固定的，而每月的利息是递减的，因此，等额本金还款每个月的还款额是不一样的。开始还得多，而后逐月递减。
对于大多数人来说,买房都需要向银行借贷,那么一旦有贷款就会牵涉到还款方式,一般向银行贷款有两种方式:等额本金法和等额本息法。许多购房小白对于这两种算法并不是很了解,也不知道哪一种还款方式更适合自己,今
来源自房天下2021-08-14
等额本息和等额本金,有什么不一样,为何会差别这么大,哪种方式才适合你,今天紧跟大家聊一聊。 大多数人,一辈子也买不了几套房子,在买房的时候经常犯懵,也是情有可原,毕竟我们不是房产中介,更不是房产专家。 我们先搞清楚等额本息和等额本金的特点...
来源自小晓说楼市阅读人数592021-03-11
等额本息或等额本金还款方式可自选! 住房公积金增加个人贷款还款方式! 《西双版纳州住房公积金管理中心关于增加住房公积金个人贷款还款方式的请示》经西双版纳州住房公积金管理委员会2018年次全体会议审议通过,按照批复精神,现将增加住房公积金个...
来源自西双版纳报阅读人数152018-08-30